Lote de terreno en venta ubicado en 17 e/ 62 y 63 la plata, orientación al este, medidas del lote regulares (10 x 30) 300 mts 2 totales.
Propietario acepta 50 % del valor por permuta departamento en CABA
Pre factibilidad
_zona :u/c2 area peri-central
_caracteristica corresponde a la configuración que combina usos centrales y habitacionales en atenuación de indicadores entre el área central y la actividad barrial, pero aún concentrando funciones de centralidad.
_Fos 0,6
_altura referencia en niveles 6
_fot comercial 2,7
_fot residencial 2,25
_densidad comercial 1800
_densidad residencial 900
_premios 50% en fot y densidad.
_Retiros y requisitos parcela con frente a diagonal (de 30 mts), avenida, plaza o parque frente: no se permiten retiros de la linea
municipal a nivel de basamento (hasta 7 mts.). Laterales: no se permiten retiros visibles desde la vía pública a nivel de basamento (hasta 7 mts.)
_Cocheras obligatorio provision de cocheras: 60% de unidades de comercio/vivienda/oficina en lotes de frente ._Mayor a 12 mts. Y superficie mayor a 375 m2.
_Parcelamiento minimo frente 30.
_Parcelamiento minimo superficie 900.
_Relacion fte / fdo 1/3
